تتباين أفضل المناطق السكنية في إسطنبول لأسباب عديدة، حيث يُعزى البعض منها إلى الجمال الطبيعي، بينما يعود البعض الآخر إلى التنمية الاقتصادية والنمو البارز للمشاريع المتنوعة.
تابعوا معنا لاستكشاف أبرز المناطق السكنية في إسطنبول من خلال موقعنا، حيث نُقدم لكم التفاصيل الشاملة.
أفضل منطقة للسكن في إسطنبول
- تُعتبر إسطنبول وجهة سياحية ساحلية واقتصادية تقدم مناظر طبيعية خلابة، كما تحتضن العديد من المشاريع الشهيرة في تركيا.
- وتلبي احتياجات السكان المختلفة.
- تنقسم المدينة إلى منطقتين رئيسيتين: الأوروبية والآسيوية.
- تشمل المنطقة الأوروبية الجزء الغربي من البوسفور، مما يربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة بعدد من فرص الحياة والعمل المزدهرة.
- بينما تقع المنطقة الآسيوية في شرق مضيق البوسفور، وتتميز بأهميتها الجغرافية وهدوئها الذي يجعلها واحدة من أفضل الخيارات للسكن.
أفضل مناطق إسطنبول المنطقة الأوروبية
- تركز المنطقة الأوروبية على العروض السكنية المتنوعة، وتعتبر خيارات الشراء هنا ذات تنافسية عالية.
- تزداد مبيعات العقارات، مع ارتفاع في عوائد المستثمرين الأجانب في إسطنبول.
باشاك شهير
- تتميز باشاك شهير ببنية تحتية متطورة، تقدم خدمات متميزة مثل المجمعات الراقية والأبراج الشاهقة.
- تقع قرب الجسور والمطارات.
- تُعتبر المنطقة من بين أفضل الخيارات لشراء الشقق في إسطنبول وفقاً للخبراء في قطاع العقارات.
- تُعرف بالشعور بالهدوء والسكينة، فضلاً عن تقديم خدمات تعليمية وطبية راقية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الوطنيين والدوليين.
- بناءً على ذلك، شهدت أسعار الشقق في المنطقة ارتفاعًا ملحوظًا.
- عقدت شركة امتلاك العقارية شراكات مع مشاريع عقارية رائدة لتوفير بيئة سكنية فاخرة للمقيمين.
منطقة أتا كوي
- تمتاز أتا كوي، وتقع في منطقة بكركوي، بمستوى عالٍ من الفخامة بفضل الفنادق المشهورة مثل فندق شيراتون إسطنبول.
- تتميز بإطلالة جميلة على بحر مرمرة بالإضافة إلى اجتياح المساحات الخضراء، ما يجعلها واحدة من أفضل خيارات السكن.
- تجمع أتا كوي بين الحداثة وجودة الحياة، حيث توفر مطاعم تطل على البحر.
- تقدم شركة امتلاك العقارية مشاريع فاخرة في هذه المنطقة.
كاغد خانة أو كاتهانة
- تُعَد كاغد خانة مكاناً يجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة، إلى جانب العمارة الحديثة.
- تتمتع بالخدمات المتنوعة والمرافق عالية الجودة.
- تضم المنطقة مجموعة من المباني التي تحيط بها حدائق عامة وخاصة، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين.
- تواصل أسعار العقارات في كاجد خانة ارتفاعها، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعيش.
باسن إكسبرس – من أفضل مناطق الاستثمار في إسطنبول
- تُعَد باسن إكسبرس مركزاً حيوياً للمشاريع الكبيرة وتجمع بين السكن والفنادق العديدة.
- تقع بالقرب من مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد، مما يوفر فرص استثمارية وافرة.
- شهدت المنطقة زيادة كبيرة في الطلب السكني والتجاري، مما يجعلها تُعرف بأفضل وجهات الاستثمار العقاري.
هالكالي
- تستفيد منطقة هالكالي من طبيعتها الساحرة وإطلالات مميزة على بحيرة كوتشوك شيكمجة، مما يجعل منها وجهة مفضلة للعيش الهادئ.
بهجة شهير – مدينة الحدائق
- إذا كنت تبحث عن مدينة خضراء، تُعتبر بهجة شهير خيارًا مثاليًا بفضل حدائقها ومنتزهاتها المتعددة.
- تضم منطقة بهجة شهير العديد من المجمعات السكنية الراقية مع أعلى معايير الأمان والراحة.
- ساهمت هذه المزايا في جعلها واحدة من أبرز المناطق السكنية في إسطنبول، لكن يُتوقع بعد الانتهاء من مشروع مترو الأنفاق أن ترتفع الأسعار بنسبة 50٪.
- بالإضافة إلى قربها من مشروع قناة إسطنبول الجديدة، ما يُعزز من قيمة المنطقة كوجهة استثمارية.
بيليك دوزو – الحياة الحديثة الراقية
تتميز بيليك دوزو بمبانيها الحديثة وتخطيطها العصري الذي يجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم.
- تُعَد منطقة بيليك دوزو من أكثر المناطق النشطة والمتطورة، مع إطلالات رائعة على البحر.
- ساحلها الطويل على بحر مرمرة، وخدماتها المتطورة يعززان من جاذبيتها للشراء والاستثمار العقاري.
- تحتضن حالياً أفخم المشاريع العقارية في إسطنبول، مثل مدينة “دنيز إسطنبول”.
أفضل مناطق إسطنبول المنطقة الآسيوية
- تُشكّل المنطقة الآسيوية، مقارنةً بالأوروبية، جزءاً من المدينة يبعث على الهدوء والراحة للسكان المحليين والمغتربين.
- تتميز بالطبيعة الخضراء الجميلة، والخدمات الممتازة، مما يجعلها مثالاً رائعاً للعيش.
- من بين الأحياء التي تستقطب الانتباه في الساحل الآسيوي: منطقة سكودار المعروفة، والتي تُعتبر وجهة سياحية شهيرة.
- تسهم مشاريع البنية التحتية المتنوعة في تعزيز الاستثمار في الجانب الآسيوي من إسطنبول، مع وجود مرافق عامة حديثة ومدارس ومستشفيات ومراكز تسوق فاخرة.
- لذلك، تُعد المدينة الآسيوية من بين أفضل وجهات الاستثمار العقاري.
السكن في إسطنبول
- تثير العديد من التساؤلات حول أفضل المناطق السكنية للعائلات في إسطنبول، حيث يتوفر تنوع كبير بين الأحياء القديمة والحديثة.
- يُعتبر هذا المجال بيئة تنافسية وفقاً لاحتياجات العائلات التي تقصد هذه المدينة الكبرى.
- تتميز إسطنبول بجوانبها الأوروبية والآسيوية، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة والاستثمار.
- مع زيادة الإقبال من قبل المشترين، يتوقع زيادة في أسعار العقارات نتيجة الطلب العالي.
- وفقاً لإحصائيات وكالة الأناضول، ارتفعت مبيعات العقارات بمعدل 78.4٪ في العام 2018.
- باعت إسطنبول وحدها 14,270 شقة للأجانب، مما جعلها تتصدر قائمة الشراء.
- تلتها أنطاليا في المرتبة الثانية وبورصة في الثالثة، بينما احتلت أنقرة المركز الرابع.
